ניו-יורק: גוגל רוכשת את צ'לסי מרקט ב-2.5 מיליארד דולר

גוגל (Google) רוכשת את צ'לסי מרקט (Chelsea Market) שבניו-יורק, בעסקה של יותר מ-2.5 מיליארד דולר – כך על פי דיווח שפורסם בראשונה ב-The Real Deal.

ענקית הטכנולוגיה היא כבר הדיירת המשמעותית ביותר במבנה, שבו שכרה עד היום שטח של כ-37 אלף מ"ר. עם הרכישה צפויה גוגל ככל הנראה להשתלט על יותר שטח במבנה, אם כי לעת עתה היא לא משתפת את העולם בתכניות המדויקות שלה בנוגע לבניין, ששוכן בין השדרות התשיעית והעשירית ובין הרחובות ה-15 וה-16 במנהטן.

צ'לסי מרקט הניו-יורקי הוא מתחם ששטחו כ-110 אלף מ"ר ושכולל גם את אחד משווקי האוכל המתוירים בעולם – שאותו פוקדים כשישה מיליון בני אדם, מקומיים ותיירים, מדי שנה. מעל לשוק האוכל שוכרות משרדים חברות גדולות כמו Food Network ,Oxygen וליגת הבייסבול MBL. לא ברור אם לגוגל, שהמטה הניו-יורקי המרכזי שלה שוכן בכלל בשדרה השמינית, יש תכניות לשנות את השוק ואת מתחם המזון הפופולרי שלו.

העסקה עומדת להיחתם בחוזה שייסגר רק בעוד חודשיים. נכון לעכשיו, הבעלים של הבניין הוא חברת השקעות הנדל"ן ג'יימסטאון (Jamestown), שלאחר השלמת העסקה צפויה לגזור קופון עצום מהמכירה – חברת ההשקעות והניהול רכשה את המבנה ב-2011 עבור 225 מיליון דולר, הרבה פחות מהיקף העסקה שדווח על ידי גוגל. ב-2011 הוכרז ששווי הבניין עומד כבר על 800 מיליון דולר, אבל ג'יימסטאון כנראה המתינה לגוגל כדי לזכות בכסף הגדול באמת.